Камины
Топки
Барбекю
Буржуйки
Обустройство камина
Печное оборудование от компании «МастерАльянс» - Мы предлагаем всем своим клиентам в Москве максимально большой выбор отопительного оборудования, производства лучших европейских фирм. Наши изделия...

Как купить недвижимость в Греции

Как купить недвижимость в Греции

Очень часто многие задаются целью приобретения недвижимости за границей. Очень привлекательной в данном вопросе является Греция. Но мало кто знает все нюансы в в процессе оформления покупки. В данной статье мы поговорим не только о том, как купить недвижимость на родине Эллады, но и о том, как правильно это сделать.
Приобретение недвижимости в Греции — это очень выгодное вложение средств не только хозяину, но и его семье. В настоящее время все так же сохраняется ценность на недвижимость и цены в греции вблизи моря сохраняются на очень высоком уровне, да и получать дополнительный доход от аренды можно всегда.

Этапы приобретения недвижимости в Греции
Первый этап. В самом начале необходимо подготовить все нужные документы. Их список очень прост: заграничный паспорт, действительная виза, внутренний паспорт, справка с места работы и справка о доходах.

Когда все документы подготовлены, переходим ко второму этапу. Первым делом ищем жилье. В Греции очень много компаний, которые предлагают множество вариантов на своих сайтах. Затем переходим к экспертизе объектов, которая проводится на протяжении 1-2 рабочих дней. Далее, обсуждаем будущую покупку с текущими владельцами и, если все устраивает, резервируем объект. Большинство компаний берут первоначальный взнос, который может составлять несколько тысяч евро или определенный процент от стоимости.

После переговоров и резервирования, составляем у местного нотариуса доверенность, чтобы он мог без вас составить и подписать договор по купле-продаже. От имени доверителя, ваш адвокат создает ИНН и создает счет в банке от вашего имени. После этого, в государственном реестре он проводит все необходимые проверки на наличие различных непредвиденных ситуаций.

После этого, происходит подписание соглашения между продавцом, покупателем и адвокатом. В нем указываются все условия купли-продажи недвижимого имущества. После завершения подписания договора происходит уплата налогов на передачу недвижимости в размере 10% и выше. Размер налога зависит от многих вещей и устанавливается на каждый объект индивидуально.

После уплаты налогов, происходит подписание основного договора купли-продажи, при подписании которого присутствие переводчика и нотариуса обязательно. После подписания, адвокат идет в государственный реестр и регистрирует договор.

Вот собственно и все. После вышеуказанных процедур вы получаете на руки все подписанные документы и сертификат о владении недвижимостью.

27.06.2014 | Рубрика: Информация